Na IC Para-Raios, somos especialistas comprometidos com a segurança dos imóveis contra descargas atmosféricas. Atuamos com projeto, instalação, inspeção e manutenção de sistemas de proteção (SPDA) desde 1994, assegurando que condomínios, indústrias e edifícios estejam em conformidade com as normas estabelecidas pelo Corpo de Bombeiros e as especificações técnicas (NBR 5419). Nosso foco primordial é oferecer segurança e tranquilidade aos nossos clientes em São José dos Campos e região com um atendimento ágil e levantamento técnico detalhado.
Com que frequência devo renovar o laudo de para-raios (SPDA)?
O laudo de SPDA deve ser renovado anualmente, conforme exigência da norma NBR 5419 e das legislações estaduais, como a do Corpo de Bombeiros de São Paulo. Esse prazo garante que o sistema esteja funcionando corretamente e em conformidade para emissão do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros).
O laudo de SPDA é obrigatório para renovar o AVCB do condomínio ou empresa?
Sim. O Corpo de Bombeiros exige o laudo de SPDA válido para liberar ou renovar o AVCB de condomínios, indústrias e empresas. Sem esse documento, o AVCB não é emitido, o que pode gerar multas e até interdições em caso de fiscalização.
Quais são os riscos e multas de não ter o laudo de para-raios em dia?
Multas do Corpo de Bombeiros
O laudo de SPDA (para-raios) é obrigatório para emissão e renovação do AVCB – Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros.
Sem o AVCB válido, o imóvel pode receber multas que variam de R$ 1.331,00 a mais de R$ 265 mil, dependendo da gravidade e reincidência (Decreto Estadual nº 63.911/2018 – Regulamento de Segurança Contra Incêndio em SP).
Responsabilidade civil e criminal
Em caso de acidente (queda de raio, incêndio, morte, danos a equipamentos), o síndico ou gestor pode ser responsabilizado pessoalmente, tanto civil quanto criminalmente, por não manter a edificação em conformidade com a NBR 5419.
Seguro predial e empresarial
Muitas seguradoras não cobrem sinistros relacionados a descargas atmosféricas se a edificação não tiver laudo técnico válido. Isso significa que o condomínio/empresa pode ter que arcar sozinho com os prejuízos.
Risco real à vida e patrimônio
O Brasil é o país com maior incidência de raios no mundo. Um sistema SPDA irregular aumenta drasticamente os riscos de incêndios, panes elétricas e acidentes fatais.
Quanto tempo leva e como funciona o processo de vistoria e emissão do laudo?
O processo começa com o envio do orçamento ao cliente. Assim que o orçamento é aprovado, agendamos a vistoria no local. Após a realização da vistoria, a ART e o Laudo Técnico são emitidos em até 48 horas. O que pode variar é o tempo de aprovação do orçamento por parte do cliente — após essa etapa, todo o restante acontece de forma rápida e organizada.